中國網(wǎng)武漢8月26日訊 武漢恒隆廣場施工后周邊房屋嚴(yán)重受損，受損是由施工引發(fā)的嗎？僅有商戶所承租的場館受損嗎？問題將如何解決？8月3日，中國網(wǎng)報(bào)道武漢恒隆廣場施工致周邊房屋沉降開裂引發(fā)網(wǎng)友廣泛關(guān)注，武展有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了更多相關(guān)細(xì)節(jié)。
“恒隆廣場施工之前，武展一直使用正常”
武展有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該館自2001年9月建成以來，已正常使用了近20年。但自從恒隆廣場施工以來，不僅承租商戶西藏印象、名車匯受到影響，整個(gè)武展南館都有受損。發(fā)現(xiàn)問題后，武展與恒隆公司一直都有溝通，前期均由恒隆公司提供沉降監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。但在南館已經(jīng)出現(xiàn)明顯裂痕時(shí)，恒隆公司提供的數(shù)據(jù)仍顯示正常，武展遂自行找專業(yè)公司布置了近40個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，用于掌握南館沉降情況。
該負(fù)責(zé)人介紹，南館頂部受沉降影響較為明顯，為避免部分物件脫落，武展自行花費(fèi)約180萬元做了修復(fù)。其他區(qū)域的修復(fù)還在制定方案，待專家會(huì)審后安排施工。前不久，在硚口、江漢兩區(qū)組織的協(xié)調(diào)溝通中，恒隆公司同意在收到武展的施工方案及預(yù)決算資料后支付。
“受損商家與恒隆公司訴求差異大，溝通不暢”
武展這名負(fù)責(zé)人表示，發(fā)現(xiàn)部分商戶所承租商鋪出現(xiàn)沉降后，武展將商戶訴求多次反饋給了恒隆公司，但雙方訴求差距太大，一直沒達(dá)成一致。
據(jù)介紹，西藏印象提交的材料顯示損失近400萬元，但恒隆公司只愿承擔(dān)簡單維修建筑物受損的費(fèi)用，對(duì)建筑物內(nèi)墻所繪“唐卡”受損修復(fù)費(fèi)用和經(jīng)營損失等不予承認(rèn)。恒隆公司還提出，受損商戶所承租的房屋屬于臨時(shí)建筑，本身建筑質(zhì)量就有問題，其沉降與施工無關(guān)。
武展該負(fù)責(zé)人表示，盡管恒隆公司不認(rèn)可，但自南館建筑受損影響經(jīng)營后，武展公司減免了承租商戶的部分租金，也一直在對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。“建筑物沉降原因也許很多，但恒隆廣場的施工一定是主要原因。”
該負(fù)責(zé)人稱，西藏印象餐廳和名車匯所承租的房屋在性質(zhì)上確實(shí)是臨時(shí)建筑，但建設(shè)前得到過當(dāng)時(shí)市領(lǐng)導(dǎo)批示認(rèn)可。根據(jù)建筑物使用功能，樁基深度也不同，位于恒隆廣場武展之間的輕軌橋墩和武展主館樁基較深，都沒有受到影響。南館樁基約12米，受到的影響較為明顯。“四年來，我們與恒隆公司溝通不是很暢，恒隆公司一直不承認(rèn)武展南館沉降是由其施工導(dǎo)致的。直到他們今年提出要打通與武展地下通道的連接，態(tài)度才有了明顯轉(zhuǎn)變，也才同意支付前期武展自行修復(fù)的180萬元費(fèi)用。”
武展這名負(fù)責(zé)人表示，恒隆公司在武漢投資，作為本地企業(yè)一定鼎力支持，但武展和承租商戶所受到的損失，恒隆公司也必須給出態(tài)度和方案。
沉降原因復(fù)雜，多方正在協(xié)商
據(jù)介紹，2015年恒隆廣場周邊建筑出現(xiàn)沉降后，武漢市、硚口區(qū)及相關(guān)街道組成工作專班，并委派專家組到現(xiàn)場開展工作。2016年，專家組對(duì)設(shè)在恒隆廣場四周的129個(gè)沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)、44個(gè)傾斜觀測(cè)點(diǎn)得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出結(jié)論：造成硚口區(qū)南巷社區(qū)危房的主要原因是房屋為八九十年代建設(shè)的磚混框架結(jié)構(gòu)地基不牢、恒隆廣場配套高壓電纜托管施工、恒隆廣場基坑施工三方原因疊加。
至于承租武展南館經(jīng)營的西藏印象餐廳和名車匯，他們的損失該由誰承擔(dān)，在近四年的溝通中，恒隆公司、武展、商戶多方始終無法達(dá)成共識(shí)。恒隆公司在溝通中明確表示不是該項(xiàng)目施工造成，需要對(duì)受損房屋進(jìn)行再次鑒定并提請(qǐng)專家組論證。近日，恒隆廣場負(fù)責(zé)工程建設(shè)的林姓負(fù)責(zé)人表示“不方便發(fā)表意見”。
硚口區(qū)六角亭街工作人員介紹，恒隆公司近期初步同意由恒隆、武展、商戶三方一起協(xié)商解決；六角亭街道也會(huì)全程參與，全力為企業(yè)服好務(wù)。硚口、江漢兩區(qū)政府辦、紀(jì)委監(jiān)委和相關(guān)街道，已經(jīng)與武展公司、恒隆公司等多方開會(huì)協(xié)調(diào)，目前就武展南館建筑受損及修復(fù)、承租商戶經(jīng)營受損等事項(xiàng)基本達(dá)成一致。
武展南館商戶所承租的房屋是否屬于臨時(shí)建筑？建成至今16年為何依舊“臨時(shí)”？而臨時(shí)建筑何以還能用于商業(yè)出租？中國網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。（辛佳雯）