“等了10年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，今天終于拿到了，真高興。”7月20日，70歲老人李文才提起半個(gè)月前新辦的房屋不動(dòng)產(chǎn)證難掩激動(dòng)之情。

李文才家住十堰市張灣區(qū)紅衛(wèi)街寶嶺佳苑小區(qū)，為房屋辦證問(wèn)題，他和小區(qū)業(yè)主已奔走近10年。

2007年4月，李文才與寶嶺佳苑小區(qū)開(kāi)發(fā)商十堰欣雨置業(yè)有限公司簽訂拆遷協(xié)議，約定欣雨置業(yè)對(duì)李文才的祖宅實(shí)施拆遷，待寶嶺佳苑小區(qū)建成后再進(jìn)行安置，房屋交付使用后12個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。

2010年，寶嶺佳苑小區(qū)建成，一直租房住的李文才終于搬進(jìn)了自己房屋。然而，入住不久，欣雨公司就因經(jīng)營(yíng)不善人去樓空，無(wú)申請(qǐng)主體、消防未驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收手續(xù)未辦理……系列遺留問(wèn)題導(dǎo)致李文才和其他72戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理。

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主房產(chǎn)交易、子女入學(xué)、居民落戶等切身權(quán)益均受影響，居民意見(jiàn)大。

因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，小區(qū)無(wú)法成立業(yè)委會(huì)，業(yè)主共同推薦熱心業(yè)主李光平作為代表，收集相關(guān)資料，10年來(lái)四處奔走解決辦證問(wèn)題。

對(duì)于歷史遺留問(wèn)題，十堰市多次研究解決，2016年起重點(diǎn)解決“有房無(wú)地”（有房產(chǎn)證無(wú)齊全土地手續(xù)）不動(dòng)產(chǎn)辦證問(wèn)題，到2020年此類(lèi)問(wèn)題基本解決。2020年，十堰市成立專(zhuān)班，解決“無(wú)房無(wú)地”（既無(wú)房產(chǎn)證也無(wú)土地使用權(quán)證）不動(dòng)產(chǎn)辦證問(wèn)題，化解歷史遺留問(wèn)題。十堰市自然資源和規(guī)劃局黨組書(shū)記賀德斌介紹，今年結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，十堰市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)展大排查、大接訪，全面梳理解決群眾的煩心事、揪心事。

為解決寶嶺佳苑73戶業(yè)主辦證難問(wèn)題，賀德斌領(lǐng)辦包案該項(xiàng)目，與業(yè)主代表見(jiàn)面座談，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理驗(yàn)收手續(xù)，依法依規(guī)推動(dòng)問(wèn)題解決——欣雨公司被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，辦證無(wú)申請(qǐng)主體，協(xié)調(diào)張灣區(qū)政府指定項(xiàng)目所在的村委會(huì)作為申請(qǐng)主體辦理登記；項(xiàng)目消防未驗(yàn)收，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完善消防設(shè)施，出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)；無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收備案證，賀德斌親自協(xié)調(diào)，辦理工程質(zhì)量驗(yàn)收。

今年5月，經(jīng)村委會(huì)申請(qǐng)，十堰市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了寶嶺佳苑的不動(dòng)產(chǎn)首次登記，業(yè)主繳納契稅和維修基金后，持辦證資料就可辦理分戶不動(dòng)產(chǎn)證。至此，困擾業(yè)主10年的辦證難問(wèn)題得到化解。

7月2日，李文才拿到盼望已久的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)后感慨：“盼了10年的心愿實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在可以睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了。”

和昌國(guó)際城，3979戶，入住6年；玉龍閣，480戶，入住8年……類(lèi)似辦證難問(wèn)題，一個(gè)個(gè)被解決。目前，十堰市已解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目132個(gè)，涉及業(yè)主28164戶。