“我們是（黃石）仁智山水項目二期業(yè)主，合同約定交房日期為2020年6月30日，直到現(xiàn)在，開發(fā)商依然不能正常交房，業(yè)主陷入遙遙無期的等待中，請求政府部門為人民做主。”2021年年初至今，有項目業(yè)主和網(wǎng)友超過20次在人民網(wǎng)“領導留言板”，給湖北省委主要負責人、黃石市委書記、黃石市長等主要領導留言反映“項目不能正常交房、交房卻不開發(fā)票不能辦房產(chǎn)證”事宜。 據(jù)了解，當?shù)卣闪⒐ぷ鲗０嘟鉀Q，一年多過去了，近500戶業(yè)主仍不能正常交房，涉事開發(fā)商面臨破產(chǎn)困境。

　　人民網(wǎng)“領導留言板”頁面截圖。

據(jù)悉，該項目位于黃石市黃石港中央生態(tài)區(qū)核心，約50萬方，由公寓、洋房、別墅等單元組成。項目開發(fā)商黃石時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（國有控股），建設方湖北航宇置業(yè)發(fā)展有限公司。

因不能正常交房，業(yè)主們背負著很大的生活壓力。“我在深圳打工，父母在黃石租房住，家庭所有積蓄都拿來湊仁智山水二期的首付款了，個人也背了上百萬的房貸。從18年就開始交房貸，到現(xiàn)在都辦不了房產(chǎn)證，至今不敢裝修，還要拖到什么時候？”一年多來，一些業(yè)主相繼在領導留言板，給當?shù)刂饕I導留言呼吁解決問題。

6月15日，在項目現(xiàn)場看到，有少數(shù)的工人在做綠化、維修等工作，樓盤前面的商鋪人員多處于空置狀態(tài)。根據(jù)開發(fā)商提供的最新項目復工復產(chǎn)情況資料顯示，項目一期已于2016年至2017年交房。二期現(xiàn)有近500戶業(yè)主不能正常交房，而合同約定交房日期為2020年6月30日，另外二期還有近700套房屋受影響暫無法出售。

針對業(yè)主“關于航宇仁智山水延期交房問題”的訴求，當?shù)卣喂_回應。2021年4月20日，黃石市住房和城鄉(xiāng)建設局城市綜合開發(fā)管理辦公室曾公開回應稱：因股東間債務糾紛導致該項目延期交房。針對交房問題，該市政法委組織多次組織協(xié)調，項目所在的城區(qū)也成立了相應維穩(wěn)專班。該局已多次約談企業(yè)，要求妥善處理好債務糾紛問題，盡快完成項目后續(xù)工程的建設，盡早達到交付標準。該項目建設施工正在進行之中。對于網(wǎng)友所反映的問題，可以按照購房合同的相關約定以合法方式追究企業(yè)的違約責任。

2021年6月21日，黃石港區(qū)網(wǎng)絡信訪中心針對業(yè)主在人民網(wǎng)領導留言板給時任黃石市長“關于航宇仁智山水延期交房問題的訴求”的留言回復稱：經(jīng)了解，因前期開發(fā)商時代公司與企業(yè)經(jīng)濟及股權糾紛和登記備案未交付等問題，被法院查封。為解決二組團交房問題，黃石港區(qū)成立工作專班，主要協(xié)調仁智山水二期延期交房問題，并多次組織召開解封事宜的協(xié)調會議。待解封網(wǎng)簽后，后續(xù)資金到位，有效解決二組團房屋收尾及交付工作。

2022年4月7日，業(yè)主在人民網(wǎng)領導留言板給黃石港區(qū)委書記反映“仁智山水二期不開發(fā)票辦不了房產(chǎn)證”。黃石港區(qū)網(wǎng)絡信訪作出回復稱：經(jīng)向項目部了解，前期已向部分業(yè)主出具發(fā)票，后期因項目經(jīng)濟糾紛等問題，開發(fā)商暫時無資金向稅務部門交納稅費，導致發(fā)票無法申領。該區(qū)政府已成立了工作專班，積極協(xié)調經(jīng)濟糾紛及二期二組團延期交房的問題，待資金到位后將為業(yè)主開具發(fā)票。

“我們真的很無奈，也想早日解決交房辦證等問題，可是案件到現(xiàn)在都沒結果。” 6月15日，該開發(fā)公司相關負責人，拿出一摞案件資料說，“企業(yè)好幾個億信托資金被侵占了，我們向當?shù)毓矆罅税福膊块T也立案了，快三年了，至今案件沒結果，企業(yè)運營陷入流動性危機，背負著巨大債務和生存壓力。”該負責人介紹，此事件引發(fā)很多問題，導致關聯(lián)企業(yè)湖北航宇置業(yè)公司1400多戶業(yè)購鋪業(yè)主拿不到返租租金引發(fā)維權，500多個員工面臨失業(yè)，希望早日能夠解決問題”。