中國網襄陽1月9日訊 今日從湖北省棗陽住建局獲悉，棗陽市抓住被湖北省住建廳列為全省城鎮老舊小區改造融資試點城市的契機，動員組織相關金融機構授信9億元推進老舊小區改造，第一批用信額度4億元，分批分期實施老舊小區改造，不斷提升老舊小區改造質量，進一步增強人民群眾幸福感。

老舊小區改造投資需求大、資金來源相對單一，為有效解決群眾的急難愁盼問題，棗陽市加大共同締造資金籌措力度，對有產權單位的老舊小區，鼓勵產權單位多渠道籌集資金，主動參與老舊小區改造；落實中央、省有關文件精神，明確水、電、燃氣、通信網絡等部門，同步實施改造并承擔相應的改造資金，并積極引導居民運用政策自籌費用。同時，棗陽市還引入社會資金，對具備市場化運作條件的社區養老、托幼、醫療、保潔、文體等公共服務設施，運用市場化手段吸引社會資金參與，切實減輕財政支出壓力。據統計，2022年棗陽市改造完成老舊小區66個，涉及207棟4297戶，總投資1.3億多元。

棗陽市住建局黨組書記、局長高曉國介紹，棗陽市將老舊小區改造列入市政府“十件民生實事”內容，并實行“一把手”負責制，市區今年將改造64個老舊小區。在具體實施中，堅持規劃引領與“一區一策”相結合，“先做減法，再做加法”，從地下到地上、從樓內到樓外、從“里子”到“面子”全方位實施，基礎類改造做到應改盡改，完善類改造做到因地制宜。

同時，結合小區實際，棗陽市將堅持“科學統籌設計、補改配套短板”的原則推動基礎設施改造升級，進一步完善休閑廣場，規范停車位，增設垃圾處理設施等配套內容，打造路平、水暢、燈亮的全新小區。構建“施工自控、監理把關、業主負責、政府監管、社會監督”“五位一體”的工程質量安全監管模式，嚴把材料進場關，嚴格施工過程管理，確保老舊小區改造高標準、高質量推進。

高曉國表示，棗陽市還發揮黨建引領作用，倡導“共同締造”理念，加強宣傳引導，拓寬群眾參與渠道，培育居民自治精神，打造協同治理新格局；制定《關于加強和改進無物業服務老舊小區物業管理工作指導意見》，按照小區實際和居民意愿，通過專業化管理、自主管理、托底代管等不同模式，實現小區物業服務全覆蓋，全面提升群眾居住環境。

（通訊員：付宏才、徐學波、陳強）