2018年買的商鋪，至今既沒辦證也沒返租……近日，極目新聞連續收到多名讀者對湖北老河口一商業樓盤項目爛尾的投訴，記者第一時間進行了解。

老河口市居民胡女士稱，2018年，她從朋友那了解到該市光化大道上一商業項目——鄂北農商第1城。開發商宣傳稱，可10年包租。于是，胡女士購買了一樓一間約30平方米的商鋪，總價36萬余元，雙方約定從第四年開始返租金。

“他們說一年返兩萬八，算下來每月可返2300多元。我首付一半，每月還銀行2000元，這樣算下來肯定劃算?！焙繘]想到，她的期待落了空。到了返租金的時候，不僅返租款沒法兌現，就連一直催促的房產證都辦不下來。

相較于胡女士，袁女士算是“幸運”的。同樣于2018年花52萬元購買了一間47.13平方米的商鋪后，頭兩年，她如數拿到每月700元的返租款。自2020年開始，便再沒拿到過相關款項。現在，她只希望能盡早辦證。

鄂北農商第一城營銷中心 （當事人供圖）

對此，極目新聞記者聯系上開發商、襄陽中農批市場開發有限公司負責人阮小紅。他稱，項目于2016年開建，賣了300多戶。在他們之前，已經換了兩任開發商。由于相關資料缺失，導致無法竣工驗收，進而耽誤辦房產證。目前，公司還差六七十戶業主1700多萬元的返租款。

“老百姓血汗錢不容易，好多要還貸款。我也希望此事早日解決，希望你們能幫忙請政府早點出面協調，給業主把證辦下來?！彼Q，公司資金鏈斷裂，已準備申請破產。

涉事樓盤現狀 （當事人視頻截圖）

對此，記者聯系上老河口市住建局，該局相關人士稱：此事政府組建了專班，由商務局牽頭。建議記者采訪商務局。

老河口市商務局新聞發言人劉娜則回應稱，鄂北農商第一城項目辦不了證，是因為開發商因提供不了一些材料導致無法竣工驗收，此事應由住建管。

于是，記者再次聯系上老河口市住建局，該局于7月21日回復：商務局所說有誤，老河口市專題會議上明確，住建局只負責預售資金監管。該項目涉及商務糾紛，因開發商與建設方存在經濟糾紛，導致建設方不提供相關證明，以至于無法進入竣工驗收程序。

襄陽市人民政府網站此前公開介紹：中國供銷·鄂北農商第一城將打造一個集農特產品批發交易、展示展銷、電子商務、信息發布、加工冷藏、檢驗檢測、倉儲物流為一體的一站式電商貿易中心。該項目建成后，將全面提升農業產業化發展水平，改變農產品流通格局，提高農產品流通效率和安全水平，實現“買全國賣全國”。