9月19日從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，武漢市將二環線以內城區移出限購區域，全面取消限購政策。

根據當天發布的《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，武漢市此次出臺了十項房地產新政。

針對居民剛性和改善性住房需求，武漢不僅全面取消了住房限購，還優化了家庭住房貸款套數認定標準，對生育多子女家庭在購房貸款時，購買的第二套住房認定為首套住房，購買的第三套住房認定為第二套住房；在2023年12月31日前，對購買首套新建商品住房的，可享受1萬元家電家具數字消費券或購房消費券；2023年12月31日前，住房公積金繳存職工在武漢市購買普通自住住房的，貸款額度可按職工家庭當前可貸款額度上浮20%，同時不超出武漢市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套房貸款最高可貸額度90萬元，家庭二套房貸款最高可貸額度70萬元）。

為服務武漢市房地產市場持續平穩健康發展，新政還在盤活企業資產、加快盤活存量用地、建立房地產開發企業“白名單”管理等方面進行了優化升級。

“‘漢十條’利好剛需與改善家庭，可以預見，在多方合力的組合拳效應下，住房需求將得到充分釋放，全面提振房地產消費與企業投資，武漢樓市的‘金九銀十’行情值得期待。”中指研究院華中市場分析師李國政介紹，9月上半月武漢市新建住房成交36.03萬平方米，環比增長11.6%，同比增長9%，呈現復蘇勢頭。

此前，武漢市已官宣執行“認房不認貸”政策，首套房首付降至二成、二套房首付降至三成。9月以來，全國已有沈陽、南京、大連、蘭州、青島、濟南、福州、鄭州、合肥、無錫、武漢等11個城市全面取消限購政策，同時已有多個城市針對局部區域或群體放松限購。

（湖北日報記者馬文俊）