1月5日，武漢市人民政府辦公廳印發《武漢市低效用地再開發試點工作實施方案》（以下簡稱《方案》）。

據悉，自然資源部在武漢等43個城市開展低效用地再開發試點，實施全面節約戰略，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造，盤活利用存量土地提高土地利用效率。為推進這項試點工作，武漢市特制訂《方案》，提出以國土空間規劃為統領，以城市更新和城中村、低效工業用地改造為重點，以政策創新為支撐，按照“規劃引導、成片推進”的思路，兼顧經濟、生活、生態、安全等多元需要，深入推進各類低效用地再開發，推動全市土地節約集約利用，加快轉變超大城市發展方式，助力武漢經濟社會高質量發展。

根據《方案》，武漢將按照“局部試點、全面探索、封閉運行、結果可控”原則，對布局散亂、利用粗放、用途功能不合理、設施落后、環境差亂等低效用地，分類型開展再開發試點工作。中心城區重點圍繞城市更新重點片區改造提升，工業園區再利用再提升，剩余舊村的城中村改造和已改造城中村存在的歷史遺留問題，以及其他成片低效用地實施再開發。新城區和功能區重點圍繞工業園區低效用地盤活利用，加快實施批而未供用地處置，符合條件的舊村實施城中村改造，以及其他成片低效用地實施再開發。

同時，武漢將通過增加保障性住房用地供應、推進保留建筑盤活利用、促進工業用地轉型升級、穩步推進集體經營性建設用地入市試點等舉措，推動土地利用效益與效率進一步提高。

《方案》要求，到2027年，全面推進21項改革試點任務，探索形成低效用地再開發武漢模式，建成一批精品示范項目，總結形成一系列專項支撐制度性文件，城市功能和品質進一步提升，市民獲得感、幸福感、安全感進一步增強。

湖北日報記者楊然