為打造更加優(yōu)質、高效、便捷的營商環(huán)境，湖北省廣水市不動產登記中心在隨州市不動產登記中心指導下，整合優(yōu)化登記流程，打造“一站式”辦證模式，為企業(yè)和群眾節(jié)省了大量時間和經濟成本，增強了辦事企業(yè)和群眾的獲得感和滿意度。

該中心出臺系列政策文件，采取由購房人、開發(fā)企業(yè)及銀行三方簽訂約定書的方式，明確預告預抵及“雙預告轉本”登記可由開發(fā)企業(yè)代為在線上申請辦理，或購房人也可在開發(fā)企業(yè)完成首次登記后線下單方申請“雙預告轉本”登記，登記機構依約定為申請人辦理預購商品房預告及抵押權預告和“雙預告轉本”登記。該模式相較以往，允許購房人單方申請“雙預告轉本”登記，可有效解決開發(fā)企業(yè)代為申請履行主體責任不力，辦證周期過長等問題發(fā)生，既維護了購房人權益，又防范了金融風險，防止新的辦證遺留問題發(fā)生，推動實現“交房即交證”。

通過簡化辦事流程，廣水市自然資源和規(guī)劃局將“雙預告轉本”登記傳統(tǒng)流程需要跑三個地方、三方到場、提供多套材料優(yōu)化為線上一方申請、線下一套資料，不需要開發(fā)企業(yè)、銀行及購房人重復跑路。將借款、抵押合同中的關鍵內容以文件形式明確整合優(yōu)化為一張申請表單，極大簡化了辦事手續(xù)。同時，依托“湖北政務網”“鄂匯辦”平臺，實現了登記機構與稅務、銀行等部門的數據共享互通。購房人完成線上繳稅后，登記機構根據線上推送的完稅信息完成審核登簿，并實時生成電子證明，銀行、購房人線上即可下載領證，網辦率高達95％以上。

（通訊員：雷承新、黃軍軍）

審核：嚴星